Судебная практика — признание права собственности

Дело №2-3841/2022                                                                                                   17 ноября 2022 года

РЕШЕНИЕ

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи                                                                           Мазневой Т.А.,

при секретаре                                                                                                        Сурначевой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Петроградского района Санкт-Петербурга о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, в обоснование заявленных требований указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ года умерла <ФИО>, после смерти которой открылось наследство, ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на право получения денежных средств во вкладе ПАО Сбербанке, но отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: <адрес>, в связи с тем, что наследодатель <ФИО> не указана в качестве собственника данной квартиры в выписках из ЕГРН, тогда как квартира была ей передана в собственность на основании договора передачи квартиры в доме памятнике в собственность граждан от 02 марта 1994 года, заключенный между Администрацией Петроградского района Санкт- Петербурга и <ФИО>

Ссылаясь на указанные обстоятельства истец просит суд включить в состав наследства, оставшегося после смерти <ФИО> квартиру площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на квартиру данную квартиру с указанием в решении суда, что оно является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Представитель истца Тарасова Л.Г., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, на удовлетворении заявленных требований настаивала.

Представитель ответчика Администрации Петроградского района Санкт-Петербурга ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражений против удовлетворения заявленных требований не высказала.

Третьи лица Управление Росреестра СПб и нотариус ФИО3. представителей в судебное заседание не направили, извещались надлежащим образом.

Суд, определив рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ, выслушав участников процесса, исследовав добытые по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что в ДД.ММ.ГГГГ года умерла <ФИО>.

После смерти <ФИО> нотариусом Санкт-Петербурга ФИО3. открыто наследственное дело № 31/2021, в рамках которого с заявлением о принятии наследства после смерти <ФИО> обратилась дочь ФИО1

12.07.2021 года гр. ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону № от 12.07.2021 года на право получения денежных средств во вкладе ПАО Сбербанке.

15 июня 2022 года ФИО4, временно исполняющей обязанности нотариуса Санкт-Петербурга ФИО3. вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, которым отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: <адрес>, в связи с тем, что совершение данного нотариального действия противоречит закону в связи с тем, что согласно выписок из государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости наследодатель <ФИО> не указана в качестве собственника данной квартиры.

В подтверждение своих доводов о том, что квартира по адресу: <адрес> являлась собственностью наследодателя истцовой стороной в дело представлен договор передачи квартиры в доме памятнике в собственность граждан от 02 марта 1994 года, заключенный между Администрацией Петроградского района Санкт- Петербурга и гр. <ФИО>, зарегистрированный в Муниципальном предприятии «Агентство по приватизации жилого фонда Петроградского района» г. Санкт-Петербурга в Книге регистрации договоров инвентарный номер 4 за № 7507 от 06 октября 1994 года на основании распоряжения Главы районной администрации от 02 марта 1994 года №124- р.

Также в материалы дела представлены документы, свидетельствующие об оплате <ФИО> имущественного налога на данную квартиру.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ — в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.2 ст.223 ГК РФ — в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Поскольку <ФИО> выразила при жизни волю на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, подписала договор приватизации, который по действующим на момент подписания договора правилам был зарегистрирован в органе исполнительной власти, после внесения изменений в законодательство наследодатель не подтвердила свое право собственности на квартиру путем обращения в росреестр, что не является пороком в ее правомочии собственника в отношении спорной квартиры, суд приходит к выводу о том, что квартира должна быть включена в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти <ФИО>

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Таким образом, за ФИО1 надлежит признать право собственности на спорную квартиру в порядке наследования после смерти <ФИО>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 68, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти <ФИО> квартиру площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>,

Признать за ФИО1 <данные изъяты> в порядке наследования по закону после смерти <ФИО> право собственности на квартиру площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга.

            Мотивированное решение изготовлено 13.12.2022 года