Перепланировка нежилых помещений обычно проводится с целью более рациональной организации пространства магазина или офиса, а также с целью приведения объектов в соответствие с корпоративными стандартами.
Что подразумевает перепланировка помещения?
К работам, требующим согласования, относятся:
- Фасадные работы. Например, устройство отдельного входа или существенное изменение внешнего вида фасада.
- Конструктивные нововведения. К перепланировке относятся работы, затрагивающие несущие стены.
- Изменение инженерных сетей. Например, мероприятия по изменению расположения водопровода и канализации, вентиляционных коробов и системы отопления.
Все данные мероприятия требуют узаконивание перепланировки, ее документальное оформление.
Чем грозит незаконная перепланировка?
Незаконная перепланировка грозит штрафами, стоимость которых может составлять от 300 тыс. до 1 млн рублей для юридических лиц. Что касается физических лиц, то им грозят меньшие санкции ‒ штраф от 2,5 тыс. рублей, однако это не означает, что можно поверхностно относиться к данному вопросу. Например, собственника помещения могут лишить на него прав, вследствие чего ему проще расторгнуть договор аренды с лицом, которое было ответственно за проведение незаконной перепланировки.
Юридическая помощь в оформлении перепланировки нежилый помещений
Наиболее сложный этап процедуры ‒ узаконивание перепланировки. Его лучше всего доверить специалистам с большим опытом в проведении подобных процедур. Сотрудники фирмы «Премьер Групп» помогут узаконить перепланировку нежилого помещения, сопроводят каждого клиента до результата. Мы предлагаем доступные цены на наши услуги, получить более подробную информацию можно, позвонив по контактному номеру, указанному на сайте.
Стоимость услуг
| Вид услуги | Стоимость (руб.) |
|---|---|
| Устная юридическая консультация по сделкам с недвижимостью (при заказе услуги — бесплатно) | 2 500 руб. |
| Заказ выписки из ЕГРИП (Единого гос. реестра прав на недвижимость) | 2 000 руб. |
| Заказ и получение дополнительных документов по объекту (стоимость за документ) | 2 000 руб. |
| Разработка договора сделки с недвижимостью с учетом пожеланий Заказчика | 5 000 руб. |
| Экспертиза представленного договора сделки с недвижимостью | 3 000 руб. |
| Подготовка полного комплекта документов включая разработку договора (без подачи документов) | 10 000 руб. |
| Подача документов на регистрацию в территориальное отделение РОСРЕЕСТР в Санкт-Петербурге | 7 000 руб. |
| Подача документов на регистрацию в территориальное отделение РОСРЕЕСТР в Ленинградской области | 15 000 руб. |
| Приватизация 2016-2017 комплексное сопровождение по Санкт-Петербургу | 20 000 руб. |
| Приватизация 2016-2017 комплексное сопровождение по Ленинградской области | 29 000 руб. |
| Сопровождение сделок и проверка юридической чистоты приобретаемых объектов | договорная |
| Приватизация квартир и комнат | от 14 000 руб. |
| Покупка, продажа, аренда загородной недвижимости | договорная |
| (Гос. пошлина, нотариальный сбор, доверенность — в стоимость не входят и оплачиваются дополнительно. ) |